Maison à vendre
4 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • Bon état

295 400 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a1f1b036-d878-4f07-9a39-9f9bf32a4fa1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,15 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 887 m²

  • Séjour 22,55 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement recherché.

Elle se compose d’une entrée desservant un dégagement, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une cuisine et d’un salon/séjour lumineux.

Une buanderie complète l’ensemble, avec une chambre d’appoint attenante. Le garage attenant dispose d’un galetas aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou un autre espace.

Édifiée sur un terrain clos, la maison bénéficie d’un agréable jardin arboré et paysager.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur l’île d’Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (281 333€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente une façade blanche avec des volets bleus. Elle dispose d'un garage attenant et d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. La toiture est en tuiles rouges.
ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 4 pièces •

295 400 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-pierre-d-oleron-17310-a1f1b036-d878-4f07-9a39-9f9bf32a4fa1/ 0 5 286 avis clients

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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois et des carreaux rouges. Elle est équipée d'appareils électroménagers et d'un coin repas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un usage quotidien. 
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  • La chambre présente un lit double, une fenêtre lumineuse et des rideaux orange. Un tableau décoratif orne le mur au-dessus du lit. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un séjour confortable.
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