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Maison à vendre
4 pièces • 48,39 m2 Saint-Pierre-d'Oléron

  • Bon état

247 925 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6aa6b91-b79d-460c-a235-58e67200d0cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 158 m²

  • Séjour 23,18 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec studio. Visite virtuelle disponible sur demande !

Venez découvrir cette charmante maison composée de deux espaces de vie indépendants, reliés par une salle à manger extérieure. Cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement : il peut être transformé en une pièce de vie habitable afin de créer une liaison entre les deux parties de la maison, portant ainsi la surface habitable à environ **70 m²**.

La première partie se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La seconde partie comprend une cuisine aménagée avec espace salle à manger ainsi qu'une chambre indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif.

Le garage, accessible directement depuis la seconde partie, est spacieux et dispose d'une douche, d'un WC indépendant avec sanibroyeur ainsi que d'un grand grenier, idéal pour bénéficier d'un vaste espace de stockage.

Ce bien aux multiples possibilités d'évolution séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 502 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 502 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des meubles de jardin, un parasol coloré et une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur invitant pour la détente. La façade de la maison, avec ses volets verts et sa structure blanche, suggère un style architectural charmant et bien entretenu. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 4 pièces • 48,39 m2

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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4.7 https://www.orpi.com/orpioleron/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un évier et d'un espace repas convivial avec une table en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande porte vitrée. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration apaisante. La tête de lit panoramique simulant une fenêtre ouverte sur une plage invite à la détente et à l'évasion. Un Bouddha décoratif ajoute une touche zen. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette photo présente un garage individuel avec une porte basculante verte. Le bâtiment est de couleur blanche, avec un toit de tuiles rouges. L'environnement immédiat est composé de végétation basse et de gravier. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette photo présente un garage bien rangé, idéal pour le rangement et le stationnement. Il dispose de plusieurs échelles, d'un aspirateur et d'espaces de rangement, offrant une solution pratique pour organiser vos biens. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. La décoration est simple et pratique, adaptée à un usage quotidien. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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