Maison à vendre
4 pièces • 93 m2
Saint-Saturnin
- Détachée / individuelle
- Parfait état
278 250 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7e280d4f-4b9e-4182-b96b-f54a2a2ee722
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 028 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Récupération eau de pluie
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Sur une magnifique parcelle arborée de 2028 cette jolie maison sur sous sol total vous permet d'avoir toutes les pièces sur un niveau : un grand salon séjour de 40 m2 avec son poêle à bois ouvert sur une jolie véranda récente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, WC et salle d'eau.
Vous profiterez des extérieurs grâce à une grande terrasse avec pergola, espace barbecue, cabanon, abris bois, serres, carrés potagers.
Le sous sol total est aménagé en garage, buanderie, atelier, cave et pièce de nuit supplémentaire
Un grand carport extérieur vous permettra de garer 3 voitures supplémentaires ou un camping-car.
La très bonne isolation de la maison complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation vous permettra un confort optimal.
Le tout à moindre coût grâce aux panneaux solaires installés vous garantissant l'alimentation de toute la maison, d'une voiture électrique ... ainsi qu'une rétribution annuelle par EDF.
Rien ne manque dans cette maison !!!
Appelez nous vite pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 113 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Lemaitre Morel
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72000 Le Mans