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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 195 m2 Saint-Savin

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

118 000 €

  • Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 119e3829-1e69-4c5a-b408-7107634d8999

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 195 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 515 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Et si vous choisissiez une maison du XIXe siècle au cœur de Saint-Savin, mêlant le charme de l’ancien à un fort potentiel de modernité ? Cette propriété unique offre la possibilité de redéfinir les espaces selon vos besoins. Les cloisons sont à placer ou à déplacer à votre convenance, ce qui vous permet d’imaginer un intérieur totalement personnalisé : loft, open space ou aménagements plus traditionnels… tout est possible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier en pierre ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond, qui donnent immédiatement le ton de cette maison de caractère.
Le rez-de-chaussée, composé de plusieurs pièces en partie cloisonnées, présente un grand potentiel d'aménagement. Ces volumes généreux peuvent facilement être repensés pour créer un espace de vie convivial, ou encore accueillir une activité professionnelle (libérale, artistique ou autre).
En sous-sol, vous découvrirez une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace original.
Au premier étage, un grand palier vous accueille et mène à un balcon. Deux grandes chambres s’y trouvent, dont une avec un point d’eau. Vous y trouverez également une autre pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle d’eau.
En montant au deuxième étage, vous accédez à un vaste grenier qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin, arboré et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur offre un beau potentiel pour créer une terrasse ou un coin potager. Vous y découvrirez également un magnifique pigeonnier en pierre, véritable atout charme de la propriété.
Ce bien atypique, à fort potentiel, est idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec la possibilité d’y concilier vie personnelle et projet professionnel.
Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison unique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 195 m2

118 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 195m2 à Saint-Savin vignette-1
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