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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Silvain-sous-Toulx

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fa79e2d7-5386-4756-8d71-c041df24eca4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 535 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Magnifique demeure à vendre à Saint silvain sous toulx. Référence : 41982

À deux pas du bourg de Saint-Silvain-sous-Toulx, cette superbe maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette magnifique bâtisse de 171 m² séduit dès l'entrée par la belle luminosité de ses volumes et la chaleur de son caractère ancien.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse ️

Une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine pratique et une buanderie

Une première salle de douche avec WC

Une terrasse sans vis-à-vis avec coin barbecue et une grange attenante offrant un bel espace de stockage ️

Aux étages :

1er étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC ️

2e étage : une grande suite parentale de 30 m² comprenant sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Un cadre idéal pour votre projet familial !
Que vous cherchiez votre résidence principale au calme ou un pied-à-terre chaleureux dans la Creuse, cette propriété allie confort moderne, beaux volumes et charme de la pierre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Prix FAI : 145 000 € (frais d'agence inclus)

DPE : F / GES : C

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, toute notre équipe se tient à votre disposition. Contactez l'agence au 05 55 62 15 15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 375 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une maison de village en pierre avec une grange attenante. La façade principale est sobre, avec des ouvertures classiques et un petit auvent. Le tout est situé dans un environnement rural, sous un ciel bleu dégagé. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail généreux. L'espace est optimisé pour un usage quotidien, avec une lumière naturelle agréable. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec un escalier en bois apparent, un coin salon confortable doté d'un canapé et d'une cheminée moderne. Idéal pour une famille. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche carrelée, un lavabo et un WC. Les finitions modernes et le carrelage clair confèrent à l'espace un aspect propre et pratique, idéal pour un usage quotidien. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs et un plan de travail noir. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec parquet et poutres apparentes. Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cet espace lumineux et aéré, avec ses poutres apparentes et son parquet, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour créer un lieu de vie unique ou un espace de travail inspirant. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cette photo présente une pièce avec un bureau en bois, une chaise de bureau, une imprimante et une grande étagère. La pièce dispose également d'une fenêtre et d'un sol en bois. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et bien agencée. Le lit confortable, la tête de lit élégante et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, rehaussant le charme de la pièce. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Propriété de caractère avec cour pavée et dépendances en pierre. Idéale pour projet de rénovation ou d'agrandissement, offrant un cadre authentique et un fort potentiel. Un lieu empreint d'histoire à découvrir. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Propriété en pierre avec cour pavée, comprenant une maison principale, une grange et une dépendance. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Environnement calme et pittoresque. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
  • Cette propriété dispose d'une cour en pierre avec des murs en pierre, offrant un espace extérieur charmant et rustique. La maison présente une façade en crépi avec des portes-fenêtres donnant sur la cour. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx
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    Cette photo présente une maison de village en pierre avec une grange attenante. La façade principale est sobre, avec des ouvertures classiques et un petit auvent. Le tout est situé dans un environnement rural, sous un ciel bleu dégagé. Orpi Allin Immobilier - Saint-Silvain-sous-Toulx

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