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Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Saint-Vallier

  • Neuf

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ddb61e3-3d3e-437f-b58b-7f1cb668d9ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 49,06 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Villa de plain pied neuve RE2020 avec vue dégagée sur 800m² de terrain. Orpi vous propose sur les hauteurs de Saint-Vallier, cette villa de plain-pied neuve de 108 m² + 25m² de garage, actuellement en cours de construction (livraison prévue juin 2026).
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue imprenable sur la vallée et se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du centre-ville.

Des prestations de qualité
Conforme à la réglementation RE2020 (haute performance énergétique)
Séjour / cuisine aménagée et équipée de près de 50 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse
3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative (autres chambres de 13,5 m² et 12 m²)
2 WC, salle de bains principale, rangements intégrés
Garage carrelé de 25 m² avec porte motorisée et coin buanderie

Confort & finitions personnalisables
Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation)
Carrelage 60×120 cm au choix, effet parquet dans les chambres
Portes de fin de chantier et cuisine personnalisables

Terrain plat de 800 m² avec terrasse exposée sud-ouest

Accès aménagé avec portail électrique et visiophone

Situation idéale
À 5 min du centre de Saint-Vallier, des écoles, du supermarché et de la gare. Accès rapide à la RN7 et à l’A7 (sortie Chanas à 20 min).
Un bien rare combinant modernité, confort et cadre paisible — idéal pour une famille ou une résidence principale contemporaine.
Livraison prévue : juin 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Maison à vendre - 4 pièces • 108 m2

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Pierre Olivier Immobilier

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  • Investissement locatif
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27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-vallier-26240-9ddb61e3-3d3e-437f-b58b-7f1cb668d9ce/ 0 5 376 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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