1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 160 m2 Sainte-Gemme

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e398acb4-0700-4153-8f1d-bbac094c0e49

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 153 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 362 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Charme de l’ancien rénové au calme. Située sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 25 minutes de Saintes, 30 minutes des premières plages et à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1750, pleine de charme, avec son chai en pierre.
D’une superficie d’environ 150 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, idéale pour recevoir
une spacieuse pièce de vie, également équipée d’une cheminée
un WC

À l’étage :
une salle de bain avec WC
une chambre principale
deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau
un espace à aménager selon vos besoins (dressing, rangement…)

À l’extérieur, vous bénéficierez :
d’une dépendance non attenante d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités
d’un parking privatif
d’un environnement calme et agréable

Un adoucisseur d’eau est également présent pour plus de confort au quotidien.

Un bien alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7
Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs et une porte d'entrée blanche. La propriété dispose d'un petit chemin en pierre menant à la porte et d'une clôture blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de caractère. Agence BP Immo - Sainte-Gemme

Maison à vendre - 4 pièces • 160 m2

175 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Sainte-Gemme

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 168 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs et une porte d'entrée blanche. La propriété dispose d'un petit chemin en pierre menant à la porte et d'une clôture blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de caractère. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cette photo présente une façade de maison avec un garage blanc, entourée de végétation luxuriante. L'architecture suggère un style rustique, avec des murs en pierre et une petite fenêtre à volets. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme campagnard. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-3
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade est en pierre de taille claire, avec des volets en bois et une petite porte. Un lampadaire extérieur est fixé au mur. Le jardin est verdoyant avec une allée en pierre. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-5
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-6
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine équipée d'un côté et une cheminée en pierre de l'autre. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du cachet à cet espace lumineux. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Intérieur d'une maison en pierre avec des murs texturés, un sol en terre cuite et une grande fenêtre offrant une vue sur la campagne. Une porte mène à l'extérieur. Le style rustique et authentique est préservé. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cuisine moderne avec des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois et une hotte décorative imposante en pierre. L'espace est lumineux et fonctionnel, prêt à être aménagé. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-10
  • Spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée en pierre et parquet clair. La luminosité est accentuée par de grandes portes vitrées. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-12
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-13
  • Escalier en bois sombre avec un mur en pierre apparent sur le côté. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et chaleureuse, typique d'une rénovation de caractère. Idéal pour un accès aux étages supérieurs. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique menant à l'étage, avec des portes en bois massif et des murs blancs épurés. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle, prête à être rénovée. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cette photo présente une pièce avec un mur en pierre apparentes et un sol en parquet. Un escalier en bois avec une balustrade sombre est visible au premier plan. L'espace semble lumineux et offre un mélange de rusticité et de modernité. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cette photo présente une pièce avec un plafond bas, une poutre en bois apparente et une petite fenêtre. Les murs sont blancs et le sol est en parquet clair, offrant un aspect rustique et épuré. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Un radiateur électrique est visible sur le mur de droite. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et lambrissés, un sol en parquet clair et un éclairage simple. L'espace semble prêt à être aménagé, offrant un cadre neutre et lumineux pour un projet immobilier. Agence BP Immo - Sainte-Gemme
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-20
  • Maison à vendre 4 160m2 à Sainte-Gemme vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs et une porte d'entrée blanche. La propriété dispose d'un petit chemin en pierre menant à la porte et d'une clôture blanche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de caractère. Agence BP Immo - Sainte-Gemme

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence BP Immo

89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.