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Maison à vendre
4 pièces • 102,30 m2 Sainte-Marie

  • Neuf

296 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73b9eabd-c923-41f7-8a11-5ef98aa1bb76

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 443 m²

  • Séjour 44,37 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE. Maison de plain-pied à vendre à Sainte-Marie, idéalement située dans le bourg. Construite en 2024, cette maison moderne de 102,3 m² offre des prestations soignées et un confort contemporain.

Elle comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour convivial bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas à l'extérieur, une salle d'eau aménagé et un cellier. Le jardin privatif constitue un espace calme et verdoyant. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur sécurisé et d'un emplacement extérieur supplémentaire.

La maison est neuve, connectée aux réseaux d'assainissement et conçue avec des matériaux de qualité pour garantir un entretien réduit et une excellente performance énergétique.

Un abri de jardin et un robot tondeuse complètent le tout.

DPE A / GES A
PAC chauffage au sol

Marion MAILLIARD
Agence ORPI Topnego
13 bis rue Victor Hugo - REDON
06 47 21 34 68/ 02 99 71 20 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 472 € et 638 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec des finitions épurées. La façade blanche et grise, agrémentée de grandes fenêtres, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme. Le jardin clôturé assure intimité et sécurité. Topnego - Sainte-Marie

Maison à vendre - 4 pièces • 102,30 m2

296 800 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une terrasse en bois moderne avec deux chaises et une table, donnant sur une façade blanche épurée. La grande baie vitrée suggère un espace de vie lumineux et ouvert. Topnego - Sainte-Marie
  • Cette photo présente un vaste terrain verdoyant, bordé d'arbres, sous un ciel bleu parsemé de nuages. L'espace ouvert suggère un potentiel de développement ou de loisirs. Topnego - Sainte-Marie
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    Cette propriété de plain-pied présente une architecture moderne avec des finitions épurées. La façade blanche et grise, agrémentée de grandes fenêtres, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme. Le jardin clôturé assure intimité et sécurité. Topnego - Sainte-Marie

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Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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