- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Sainte-Marie
- Bon état
520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5f8cbadf-56ad-418c-844f-bc42d369134f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 653 m²
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Séjour 41,52 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Nous vous présentons ce bien idéalement situé, proche du port au calme.
Maison 4 faces de construction traditionnelle, la parcelle est de 653 m2, ce qui permet d'y apposer une piscine ainsi que de garer plusieurs véhicules.
Nous retrouvons une belle pièce de vie de 55m2 baignée de lumière sans vis a vis, la cuisine est équipée.
Une chambre au rdc, un espace buanderie qui peut être transformé en dressing, une salle d'eau et toilettes.
L'étage se compose de 2 chambres avec vue exceptionnelle, un espace dressing et une salle d'eau.
Nous retrouvons également un accès terrasse privilégié.
Une grande véranda fermée de 22 m2
Le plus un bâti de 19 m2 qui permet soit du rangement, soit une extension pour une chambre supplémentaire.
La climatisation est gainable.
Un forage permettra l'entretien du jardin.
Un hâvre de paix proche de la plage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 817 € et 950 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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66470 Sainte Marie