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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sainte-Marie-de-Ré

  • Maison de ville
  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (463 006€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3c4a9fcf-305b-4b9d-856a-a3ea683f4fe8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - La Noue - 3 chambres. Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l’étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau.

Ses atouts :
Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien.
A deux pas de la Place des Tilleuls.
Stationnement à proximité immédiate

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (463 006€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 405 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 405 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, suggérant un coin repas convivial. Une grande fenêtre et une porte vitrée apportent de la lumière naturelle à l'intérieur. Le style architectural est moderne avec des touches traditionnelles. Ce bien immobilier, situé à Sainte-Marie-de-Ré, est proposé par l'Agence De La Plage.

Maison à vendre - 4 pièces •

490 000 €

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
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4 Rue De La Glacière
17580 Le Bois Plage En Re

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sainte-marie-de-re-17740-3c4a9fcf-305b-4b9d-856a-a3ea683f4fe8/ 0 5 152 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Sainte-Marie-de-Ré. Le lit double est mis en valeur par un mur en pierres apparentes. Une table de chevet et un parquet clair complètent l'ensemble. Ce bien est proposé par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Sainte-Marie-de-Ré, mise en vente par l'Agence De La Plage. On y voit un lavabo double vasque, un radiateur sèche-serviettes et des étagères intégrées. Le design est contemporain avec des touches de couleur rouge vif. L'ensemble est bien éclairé et semble fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, caractérisée par des armoires blanches et un mur rouge accentué. L'aménagement comprend un évier noir encastré, un plan de travail en bois clair et des appareils électroménagers intégrés. Propriété située à Sainte-Marie-de-Ré, gérée par l'Agence De La Plage.
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