Maison à vendre
4 pièces • 98 m² Sainte-Reine-de-Bretagne

Bon état

229 000 €

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 92d6d77d-a8dd-47c7-a74a-c2fecd2c577f

L'essentiel

4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 416 m²
Séjour 20,27 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

**LE CHARME DE L’AUTHENTIQUE EN PLEIN CŒUR DU BOURG !**. Vous recherchez une maison de caractère, pleine de charme, où tout peut se faire à pied ? Cette jolie maison en pierre de 98 m² habitables pourrait bien vous séduire !

Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des écoles, des petits commerces de proximité et des services, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Derrière sa belle façade en pierre, la maison propose au rez-de-chaussée une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie, ainsi qu'un WC. Une véranda, véritable prolongement de la maison, permet de profiter pleinement de la lumière et donne accès directement au garage attenant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, et un accès à un grenier permettant stockage ou aménagement d'une pièce supplémentaire.

Et le charme se poursuit à l’extérieur !
Vous découvrirez un jardin cosy et intimiste, véritable petit écrin de verdure où il fait bon profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 16 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs.

Une maison qui a une véritable âme, avec ses murs en pierre, son jardin plein de charme et son emplacement privilégié au cœur du bourg.

Une situation idéale, du caractère, des dépendances et tout le confort à proximité… Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir !

Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr