Maison à vendre
4 pièces •
Saintes
- Maison de ville
- Bon état
274 500 €
- Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 325-089036-077
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
COUP DE CŒUR ASSURÉ – SECTEUR TRÈS RARE
Au cœur du quartier historique de Saintes Rive Gauche, découvrez cette charmante maison de ville en hypercentre, offrant une combinaison rare de caractère, d’authenticité et d’emplacement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond et les parquets anciens, qui confèrent au bien une véritable identité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine récemment aménagée et équipée ainsi que d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée.
Le dernier étage accueille une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à un agréable toit-terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville de Saintes.
Une cave d’environ 30 m² complète ce bien et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable en hypercentre.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’ancien, de volumes et d’emplacements privilégiés.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 1500 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 35 kgeqCO2/m².an
- F
- G
1500
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17100 Saintes
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