Maison à vendre
4 pièces • Saulce-sur-Rhône

Bon état

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb2cd481-ba2c-4e4c-890d-53b168a8e30a

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,25 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 594 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saulce-sur-Rhône – Maison de plain-pied avec jardin clos et garage. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos d'environ 600 m².

Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une belle base pour un projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie très lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale.

La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au garage de 26 m², prolongé par un local chaufferie de 7 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de :
- trois chambres ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant avec espace buanderie.

Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable véranda non chauffée, véritable pièce de transition entre la maison et le jardin. Celle-ci s'ouvre sur les extérieurs et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie sécurisé et facile à entretenir. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'un cabanon de jardin pour le stockage ainsi que d'une terrasse située au nord de la maison, idéal pour apprécier la fraîcheur durant les journées estivales.

Le garage est équipé d'une porte motorisée, un équipement pratique au quotidien.

Une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'une vie de plain-pied dans un secteur recherché de la vallée du Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr