Maison à vendre
4 pièces • Sauve

Mas
Bon état

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52c56146-32ae-417f-bde7-ad4521f9eddd

L'essentiel

4 pièces
Surface 181 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 5 270 m²
Séjour 35,01 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAS D’EXCEPTION DU XVIᵉ SIÈCLE – ÉCRIN DE VERDURE À SAUVE. Sauve- Dans un environnement naturel préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse du XVIᵉ siècle, rénovée avec passion au fil des années dans le respect de son authenticité. Un lieu chargé d’histoire où charme de l’ancien, sérénité et potentiel se rencontrent harmonieusement.

La maison principale, « Les Lauriers », développe environ 181 m² habitables et offre de très beaux volumes.
Vous y découvrirez 3 grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², ainsi que deux pièces annexes pouvant accueillir un bureau, un dressing ou tout autre espace selon vos besoins.

L’espace de vie séduit par son cachet et sa générosité : une cuisine/salle à manger de plus de 35 m² avec cellier, ainsi qu’un salon d’environ 35 m², créant des espaces chaleureux et conviviaux. Pierres anciennes et éléments de caractère rappellent le riche passé de cette demeure.

Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage et d’une toiture refaite il y a une dizaine d’années.

À l’extérieur, plus de 5 000 m² de terrain naturel entourent la propriété, offrant un cadre paisible propice au calme et à la déconnexion.

La propriété comprend également « Les Micoucoules », une dépendance composée d’une grange d’environ 62 m² avec garage de même superficie, offrant un fort potentiel d’aménagement. Déjà équipée du double vitrage et d’une toiture neuve, elle pourra accueillir un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif.

Un bien rare, idéal pour une résidence de caractère, un projet familial ou une activité touristique dans un cadre authentique et privilégié.

Laissez-vous séduire par ce lieu où histoire, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

192 7

7

Pays Sommierois

04 66 80 00 28

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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2 Rue Du Général Bruyère
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