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Maison à vendre
4 pièces • Sauve

  • Parfait état

304 000 €

  • Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f076e27-1cf5-4cf4-a16b-8a74f96fc1be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 020 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À Vendre à Sauve - Maison de 106m² sur 1000m² de terrain. Orpi Pont du Gard vous propose cette maison de ville de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Construite en 1967 et parfaitement entretenue, elle se compose à l’étage d’une chambre lumineuse, d’un séjour chaleureux et d’une belle salle de bains avec douche et baignoire.

En rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace indépendant entièrement aménagé : entrée privative, chambre et salle d’eau. Cet espace peut facilement être repensé pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste, une terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente.

Côté stationnement, tout est prévu : un garage et une place extérieure.

Confort assuré avec climatisation réversible, volets électriques, dépendance et raccordement au tout-à-l’égout.

Situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1340 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur invitant avec des meubles en bois, idéal pour la détente. La terrasse en bois, surplombée d'une pergola moderne, offre une vue imprenable sur la verdure environnante, parfaite pour profiter des beaux jours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve

Maison à vendre - 4 pièces •

304 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace extérieur invitant avec des meubles en bois, idéal pour la détente. La terrasse en bois, surplombée d'une pergola moderne, offre une vue imprenable sur la verdure environnante, parfaite pour profiter des beaux jours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La maison blanche, entourée de verdure, offre un cadre paisible et attrayant pour une résidence. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Ce spacieux appartement offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec une cuisine moderne entièrement équipée. Les finitions de haute qualité et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot central avec des tabourets et de nombreuses plantes vertes pour une touche de nature. Les finitions épurées et le design fonctionnel en font un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, un canapé invitant et une table à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une commode blanche avec une télévision murale et une décoration murale en bois. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque double et des toilettes. Les finitions de qualité et le design épuré créent un espace élégant et relaxant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en carrelage blanc, d'un évier, et d'une table à manger. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès à un jardin verdoyant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et des touches décoratives vintage. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa fenêtre. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et un ventilateur pour plus de confort. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir, un distributeur de savon et une serviette. L'éclairage est doux et l'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jardin verdoyant, une terrasse pavée et un coin repas extérieur. Un barbecue et une remise de jardin complètent cet espace idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée avec un portail automatique moderne, flanqué de murs en béton et de clôtures. L'aménagement paysager ajoute une touche d'accueil à l'entrée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison lumineuse. Idéale pour les familles, elle combine confort moderne et tranquillité. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
  • Cette propriété présente une maison moderne avec un balcon, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Une terrasse extérieure et un espace de vie extérieur complètent ce bien attrayant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve
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    Cette photo présente un espace extérieur invitant avec des meubles en bois, idéal pour la détente. La terrasse en bois, surplombée d'une pergola moderne, offre une vue imprenable sur la verdure environnante, parfaite pour profiter des beaux jours. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Sauve

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