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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98 m2 Savigneux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b249aec-7af6-4977-a02d-ec37cddc35be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 734 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Savigneux : Maison individuelle de plain-pied avec confort moderne et rentabilité. Vous recherchez une maison saine où les gros travaux sont déjà derrière vous ?

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de 98 m² a bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolations, façades, menuiseries).

Les points forts pour votre confort :
- performance énergétique : Classée en C, elle vous garantit des factures maîtrisées.
- revenu en bonus : Les panneaux solaires génèrent environ 2 000 € de revente par an, couvrant ainsi une grande partie de vos charges annuelles.
- accessibilité : Un vrai plain-pied fluide et lumineux.

L'espace de vie :
le séjour s’ouvre directement sur une large terrasse ensoleillée.

Côté nuit : vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Une pièce supplémentaire reste à personnaliser selon vos besoins (bureau, cellier).

Les plus : Un garage spacieux de 36 m² et un jardin clos de 734 m² offrant un beau potentiel d'aménagement paysager.

Disponible immédiatement – et peut-être bientôt pour Vous !
Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - O6 73 11 25 93
443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un garage attenant. La façade est enduite d'une couleur claire, rehaussée par une toiture en tuiles rouges. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. La maison semble bien entretenue. Agence Du Cinépôle - Savigneux

Maison à vendre - 4 pièces • 98 m2

310 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-savigneux-42600-7b249aec-7af6-4977-a02d-ec37cddc35be/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un garage attenant. La façade est enduite d'une couleur claire, rehaussée par une toiture en tuiles rouges. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. La maison semble bien entretenue. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un toit en tuiles rouges. Elle dispose d'un balcon orné d'une balustrade en pierre. Le jardin est partiellement aménagé, avec une pelouse et des éléments paysagers. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois clair, un plan de travail compact et un coin repas. La fenêtre offre une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, idéal pour un premier achat. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont de couleur neutre, offrant un cadre adaptable à différents styles d'aménagement. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, avec un canapé confortable et des éléments de décoration chaleureux. L'aménagement suggère un style de vie détendu et accueillant, idéal pour un bien immobilier. La lumière naturelle met en valeur l'espace. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en vert clair, le sol est recouvert de parquet et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est installé sous la fenêtre. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs gris et un sol en parquet. Un grand placard blanc occupe une partie du mur, offrant un espace de rangement important. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble est propre et bien entretenu. Agence Du Cinépôle - Savigneux
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un lavabo élégant et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. Un radiateur sèche-serviettes ajoute une touche de confort. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Agence Du Cinépôle - Savigneux
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    Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un garage attenant. La façade est enduite d'une couleur claire, rehaussée par une toiture en tuiles rouges. L'ensemble dégage une impression de modernité et de fonctionnalité. La maison semble bien entretenue. Agence Du Cinépôle - Savigneux

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