Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 107 m² Simacourbe

Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab073d51-50c9-43d6-a057-343157e73a12

L'essentiel

4 pièces
Surface 135 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 212 m²
Séjour 25,40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Rénovée 135m² habitable. Maison rénovée avec goût sur un magnifique terrain clôturé de plus de 1 200 m² !

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bénéficiant de nombreux travaux récents ? Cette propriété construite en 1985 saura vous séduire dès les premiers instants !

Des rénovations importantes ont été réalisées ces dernières années :
Carrelage refait en 2021 et 2022
Remplacement des menuiseries en 2022
Installation de radiateurs en 2021
Pose d’un poêle à bois en 2023
Cuisine aménagée et entièrement équipée

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également :
️ Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’étage, vous profiterez de :
️️ Deux grandes chambres
Une salle d’eau à finaliser selon vos envies dans l’une des chambres

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et plat de plus de 1 200 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez y aménager un potager, profiter des beaux jours en famille ou simplement vous détendre à l’ombre du magnifique Albizia qui apporte charme et fraîcheur au jardin.

Les prestations sont complétées par :
Un garage
️ Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire

Une maison entretenue, confortable et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations déjà modernisées.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr