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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Sorges

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

149 950 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 76097ac6-cbc0-4e37-933b-c0050616b2ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 775 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON EN PIERRE – CADRE CHAMPÊTRE – VUE SUR LES PRAIRIES – GRANDES DÉPENDANCES. À Sorges-et-Ligueux-en-Périgord, capitale de la truffe, à environ 15 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les prairies environnantes.

Une maison pleine de charme et en bon état général, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

️ À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de combles restant aménageable, idéal pour imaginer de nouvelles pièces selon vos envies.

️ Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! La propriété dispose notamment d'un atelier, d'un garage et d'une superbe grange en pierre de plus de 125 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. Un ensemble offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 3 775 m², dans un cadre champêtre privilégié, avec une vue ouverte sur les prairies. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une citerne enterrée permettant la récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements de cette propriété.

Le calme de la campagne sans renoncer aux commodités ! Vous bénéficiez de la proximité du bourg de Sorges, de ses commerces et services, tout en restant à une quinzaine de minutes de Périgueux.

️ Une authentique maison en pierre du Périgord, habitable en l'état, à moderniser selon vos goûts, offrant charme, espace et un formidable potentiel d'évolution.

Contactez votre agence Orpi Périgueux Privilège pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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86 avis clients
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Informations

  • Cette propriété en pierre comprend une maison principale avec des fenêtres éclairées et une dépendance attenante avec un garage. L'ensemble est situé dans un cadre verdoyant, suggérant un environnement rural paisible. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété de caractère comprend une maison en pierre avec des volets rouges et une dépendance attenante. Le jardin arboré offre un cadre paisible et pittoresque. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois marron. La propriété dispose d'une allée en gravier et d'un garage attenant. L'éclairage intérieur suggère une atmosphère chaleureuse. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance, le tout entouré d'un jardin arboré. L'ensemble offre un cadre paisible et authentique. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Le paysage environnant suggère un environnement rural serein, idéal pour une résidence tranquille. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre et une dépendance avec garage. Le tout est niché dans un cadre verdoyant avec des arbres matures, offrant un cadre paisible et pittoresque. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété rurale comprend une maison d'habitation et une grange attenante avec de grandes portes rouges. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe et des arbres. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison en pierre et un grand terrain verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette propriété rurale présente une maison en pierre avec une grange attenante, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres matures. Le cadre paisible offre un aperçu de la vie à la campagne. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois sur la droite. Une porte ouverte sur la gauche mène à une pièce carrelée. L'espace est lumineux et fonctionnel. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une cheminée en brique, un sol en parquet clair et des murs roses. Une table est dressée au centre de la pièce, invitant à la convivialité. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un parquet clair et des murs roses. Une table dressée et des chaises en bois sont disposées près d'une fenêtre, et un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une cuisine à rénover. Elle dispose de meubles en bois, de carrelage au sol et de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un agencement en L avec des armoires en bois clair et un plan de travail foncé. Une fenêtre surplombe un espace extérieur verdoyant, apportant de la lumière naturelle. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs clairs. L'espace est traversant, offrant une vue sur une autre pièce avec une chaise et une fenêtre. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs clairs. Une ouverture donne sur une seconde pièce, également bien éclairée, avec une fenêtre et un radiateur. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, un bidet et une fenêtre donnant sur un jardin luxuriant. Le design est fonctionnel avec des touches de couleur et des matériaux traditionnels. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs texturés et un plafond en bois. Un grand radiateur est visible sous la fenêtre, qui donne sur un paysage extérieur enneigé. Le parquet est en bois clair. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette pièce mansardée, avec ses murs texturés et son plafond en bois, offre un espace lumineux grâce à sa grande fenêtre. Le parquet et le radiateur complètent ce lieu. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un mur d'accent rouge vif. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et le parquet en bois clair apporte de la chaleur à l'espace. Agence Privilège Immobilier - Sorges
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une étable, avec des murs en pierre brute, une charpente en bois apparente et un sol en terre battue. L'espace semble nécessiter des rénovations. Agence Privilège Immobilier - Sorges
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    Cette propriété en pierre comprend une maison principale avec des fenêtres éclairées et une dépendance attenante avec un garage. L'ensemble est situé dans un cadre verdoyant, suggérant un environnement rural paisible. Agence Privilège Immobilier - Sorges

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