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Maison à vendre
4 pièces • Surgères

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 34e2fa01-364e-4932-ba3a-eda1f7283336

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 29,85 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison neuve de 2026 – 70 m² habitables + buanderie isolée – SURGERES

À vendre – Maison neuve de 2026, prête à emménager !

Située à Surgères, cette maison moderne de 70 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel,

Elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une buanderie de 15 m² entièrement isolée, offrant un espace de rangement ou de stockage très appréciable. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m²


Les atouts :
Maison neuve (2026)
Aucun travaux à prévoir
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible (air/air) assurant chauffage et confort en été
Buanderie isolée de 15 m²
Secteur recherché de Surgères, proche des commerces, écoles et commodités

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et performance énergétique.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 64 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 21 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 64 21
Émissions GES A 21
Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Idéal pour un style de vie contemporain. Agence Du Marché - Surgères

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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