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Maison à vendre
4 pièces • Surgères

  • Neuf

330 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 81ce33d0-d6b0-4b87-a3db-053cfd025baa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 359 m²

  • Séjour 46,02 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI Surgères vous propose cette Maison récente à Surgères (2021) – 98 m² habitables

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne construite en 2021 vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d’eau moderne complète cet espace.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier aménagé ainsi que d’un garage de 25 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les + :
Maison récente (2021)
Grande pièce de vie lumineuse
3 chambres avec rangements
Dressing
Cellier aménagé
Garage spacieux
Jardin avec terrasse et piscine

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 70

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration moderne et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence Du Marché - Surgères

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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