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Maison à vendre
4 pièces • Surgères

  • Bon état

419 990 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d0c8e9f6-a4f7-4158-a054-0e444f12be57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 190 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 295 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence Orpi vous propose cette longère de charme de 190 m² a proximité du centre ville . Entièrement rénovée avec des équipements de haute performance (chauffage au sol PAC, VMC double flux, toiture/isolation neuves, visiophone).

La pièce de vie traversante de 60 m² intègre une cuisine ouverte et un salon avec cheminée double face.

L'espace nuit, à l'étage, propose une suite parentale (salle d'eau, dressing) et deux grandes chambres de 24 m² (divisible) et 17 m², complétées par une grande salle de bain.

À l'extérieur, jouissez d'une terrasse exposée Sud et d'un jardin clos facile à vivre. Un espace garage est modulable pour s'adapter à tous les usages : bureau, salle de sport, ou chambre d’appoint.

Ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les commodités modernes. Toutes les facilités (marché, commerces, écoles, gare) sont accessibles immédiatement. À voir rapidement.

À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 € au (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et ses volets bleus, offre un cadre champêtre charmant. La cour gravillonnée mène à une entrée accueillante et un jardin paysager, promettant tranquillité et espace extérieur. Agence Du Marché - Surgères

Maison à vendre - 4 pièces •

419 990 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et ses volets bleus, offre un cadre champêtre charmant. La cour gravillonnée mène à une entrée accueillante et un jardin paysager, promettant tranquillité et espace extérieur. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse avec un îlot central moderne, des poutres apparentes en bois et un coin repas convivial près d'une cheminée en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Du Marché - Surgères
  • Maison à vendre 4 m2 à Surgères vignette-3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs en pierre, un sol carrelé et un plafond en bois. La décoration rustique inclut des éléments naturels comme un panier en osier et des plantes. Une commode en bois et des rideaux blancs complètent l'ensemble. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. Le jardin bien entretenu et l'ombre du parasol invitent à la détente. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'un style rustique avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée en pierre, un coin repas et un espace salon confortable. Les poutres apparentes et le mobilier rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente une cheminée en pierre blanche, élément central d\'un salon chaleureux. La pièce combine des murs en pierre apparents avec des touches de décoration modernes, créant une atmosphère rustique et élégante. Agence Du Marché - Surgères
  • Ce bien immobilier présente une mezzanine avec un escalier en bois et des garde-corps modernes. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu de vie attrayant. Agence Du Marché - Surgères
  • Maison à vendre 4 m2 à Surgères vignette-10
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée présente une décoration douce avec des murs bleu lavande et des touches de blanc. Un lit de bébé, des étagères de rangement et des éléments décoratifs créent un espace accueillant et fonctionnel. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec un grand lit et un lit d'appoint. La décoration soignée et la luminosité, apportée par de larges fenêtres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit king-size, d'une coiffeuse et de portes de grange rustiques menant à une salle de bains attenante. Le décor moderne et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne présente une baignoire îlot, un meuble de rangement pratique et une fenêtre spacieuse. Les murs bicolores bleu et gris créent une ambiance apaisante, idéale pour un espace de détente. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviettes. Les tons bleus et gris créent une ambiance apaisante. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un radiateur blanc et des murs de couleur vive. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette photo présente une propriété avec un mur en pierre, une végétation luxuriante et un espace extérieur invitant. L'ensemble dégage une atmosphère de charme et de tranquillité, idéal pour une résidence paisible. Agence Du Marché - Surgères
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa terrasse ombragée. La façade en pierre et les volets bleus apportent un charme authentique à cette demeure. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agence Du Marché - Surgères
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    Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et ses volets bleus, offre un cadre champêtre charmant. La cour gravillonnée mène à une entrée accueillante et un jardin paysager, promettant tranquillité et espace extérieur. Agence Du Marché - Surgères

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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