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Maison à vendre
4 pièces • Taillebourg

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e843c3a5-8059-440d-a150-6e1d075ef36b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Taillebourg – Maison avec piscine, aucun travaux à prévoir !. À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Taillebourg, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un véritable atout : une belle piscine à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une belle cuisine aménagée. Une grande baie vitrée prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et sa piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d’un espace actuellement aménagé dans le garage. Équipé d’une baie vitrée, cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, pièce indépendante, arrière-cuisine ou même chambre supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible / climatisation, pour profiter d’une température agréable toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin calme et sans vis-à-vis côté piscine, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et vos valises !

Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1230 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Le design moderne et les équipements de qualité en font un lieu de vie attrayant. Agence BP Immo - Taillebourg

Maison à vendre - 4 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 168 avis clients
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Le design moderne et les équipements de qualité en font un lieu de vie attrayant. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets noirs, une allée en gravier et une pelouse. La propriété est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une remise de jardin et d'un grand espace extérieur. Le cadre est serein, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace extérieur avec pelouse et d'une clôture. Le paysage environnant comprend des arbres et une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente un îlot central spacieux, des appareils électroménagers de qualité et une décoration audacieuse avec des murs orange vif. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour cuisiner et se détendre. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une télévision murale et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et épurée. Un buffet blanc laqué est orné d'une œuvre d'art colorée. La pièce s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie lumineux et aéré. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec plusieurs appareils électroménagers, dont deux grands réfrigérateurs. Elle comprend également des solutions de rangement pour les vêtements et les chaussures, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur par de grandes portes vitrées. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace de jeu et de repos fonctionnel. Les couleurs vives et le mobilier adapté aux plus jeunes en font un lieu accueillant et stimulant. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois, d'une étagère murale et d'une commode noire. Les murs sont peints dans des tons de blanc, de gris et de jaune moutarde, avec des rideaux assortis. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit moderne. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère lumineuse et épurée. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, dotée d'une paroi en verre dépoli et de carrelages muraux élégants. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une ambiance épurée et fonctionnelle. Agence BP Immo - Taillebourg
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo vasque, un meuble suspendu gris anthracite et un mur carrelé imitation pierre. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce de la maison. Agence BP Immo - Taillebourg
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Le design moderne et les équipements de qualité en font un lieu de vie attrayant. Agence BP Immo - Taillebourg

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