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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Tarbes

  • À rafraîchir

203 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0e9d70d-de5f-4976-8f81-db56a04868af

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 674 m²

  • Séjour 42,72 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – Le charme des années 40 dans l'un des quartiers les plus prisés de Tarbes. Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie.
À quelques minutes à pied du centre-ville de Tarbes, dans un quartier recherché où les biens sont rares, découvrez cette charmante maison des années 40 qui séduira les amoureux de l'ancien autant que les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une agréable suite avec sa salle de bains privative. Un bureau complète cet espace et pourra facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire au quotidien. Depuis les chambres, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un véritable privilège.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, conviviales et baignées de lumière. Son agencement offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une chambre de plain-pied pour anticiper l'avenir ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La terrasse invite à partager des repas en famille, des soirées d'été entre amis ou simplement à profiter du calme dans un environnement verdoyant.
Un garage avec atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : écoles, commerces, transports, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un quartier résidentiel calme et très recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison familiale à personnaliser selon vos envies, cette propriété offre un équilibre rare entre emplacement, caractère et potentiel.

Une maison où il fait bon vivre… Une visite suffira pour vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de type F5, avec une façade blanche et des volets en bois. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse avec parasol, offrant un cadre de vie agréable. MM Tarbes Pyrénées Immo - Tarbes

Maison à vendre - 4 pièces •

203 000 €

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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4.8 https://www.orpi.com/mm.tarbespyreneesimmo/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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