Maison à vendre
4 pièces •
Tarbes
- Villa
- À rafraîchir
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d5b622dc-81e4-44db-b9f5-5fb08adcea83
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 375 m²
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Séjour 19,64 m²
Intérieur
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Insert à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans le secteur de l’Ouest tarbais, cette agréable maison traditionnelle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales zones commerciales de l’agglomération.
Un emplacement idéal pour profiter au quotidien d’un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes.
Une maison pensée pour la vie de famille
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial, véritable pièce de vie où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un espace contemporain et parfaitement adapté à votre mode de vie.
Autre avantage particulièrement recherché : la possibilité de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir confortablement ou tout simplement pour anticiper l’avenir.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. L’une d’elles bénéficie de sa propre terrasse, un petit extérieur privilégié pour profiter tranquillement des beaux jours.
Un extérieur facile à vivre
La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 375 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.
Vous pourrez y aménager selon vos envies un espace repas, un coin détente, un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants.
Un extérieur suffisamment généreux pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d’entretien d’un très grand terrain.
Une maison saine avec un beau potentiel de modernisation
Construite dans les années 1960 et entretenue au fil des années, la maison présente une base saine et solide.
Quelques travaux de modernisation et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur contemporain à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
247
44
44
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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