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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Tavel

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 431e0fe7-888c-432f-b990-46ed928f6563

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village en pierre avec cour intimiste à Tavel, en parfait état. Laissez-vous séduire par le charme absolu de la pierre et la douceur de vivre provençale au cœur du village prisé de Tavel.

Dès le pas de la porte franchi, cette authentique maison de village révèle une atmosphère unique où le cachet de l'ancien s'harmonise à la perfection avec une rénovation contemporaine et soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et indépendants, pensés pour le confort de toute la famille : une cuisine dinatoire chaleureuse, une salle à manger accueillante idéale pour les repas partagés, ainsi qu'un salon cocooning invitant à la détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de praticité au quotidien.

En empruntant l'escalier, le premier étage dévoile un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments d'étude, une superbe suite parentale avec sa chambre lumineuse et sa salle de bain privative avec WC, ainsi qu'un grand dressing indépendant pour optimiser votre rangement. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires sous les toits, baignées d'une lumière douce, parfaites pour les enfants ou pour recevoir vos invités dans un cadre intimiste.

L'extérieur est un véritable havre de paix : une magnifique cour intérieure arborée, dotée d'une terrasse ensoleillée, vous promet des moments suspendus à l'abri des regards, que ce soit pour un café matinal ou de longues soirées d'été en plein air.

Au-delà de ses volumes habitables de plus de 129 m², cette demeure cache un potentiel rare et insoupçonné en rez-de-chaussée et annexes. Un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi que trois caves spectaculaires – totalisant un grand volume de stockage – offrent des perspectives d'évolution extraordinaires. Amateurs de grands volumes de stockage, collectionneurs, artisans ou porteurs d'un projet, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions et à vos projets de vie les plus audacieux.

Une opportunité rare sur le secteur qui n'attend plus que vos valises : contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier votre visite exclusive et succomber à son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une cour en gravier menant à une terrasse en bois avec une table et des chaises. Un petit jardin avec un olivier et des arbustes ajoute du charme à cet espace extérieur, le tout entouré de murs en pierre authentiques. Orpi Castelas Immobilier - Tavel

Maison à vendre - 4 pièces •

420 000 €

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Orpi Castelas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
16B rue du Marché
30650 Rochefort Du Gard

04 90 26 69 70

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4.7 https://www.orpi.com/castelasimmobilier/ 0 5 57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cour extérieure avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Un petit jardin et un olivier ajoutent du charme à cet espace. La cour est pavée de bois et de pierres, créant une ambiance rustique et accueillante. Orpi Castelas Immobilier - Tavel
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    Cette photo présente une cour en gravier menant à une terrasse en bois avec une table et des chaises. Un petit jardin avec un olivier et des arbustes ajoute du charme à cet espace extérieur, le tout entouré de murs en pierre authentiques. Orpi Castelas Immobilier - Tavel

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