Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Termes-d'Armagnac

Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63831fe9-fe86-42d8-a08a-119e384f7ad0

L'essentiel

4 pièces
Surface 92 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 458 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Belle maison de caractère avec vaste séjour et grange attenante. À Termes-d'Armagnac, cette maison de caractère a été entièrement réhabilitée au cours des cinq dernières années, alors qu'elle était auparavant inhabitable. La rénovation a été réalisée dans une démarche d'éco-construction, tout en conservant les éléments anciens de la bâtisse.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, sol en terre cuite et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une climatisation réversible complète le confort de cet espace.

À l'étage se trouvent les trois chambres ainsi que les salles d'eau, avec une organisation distincte entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Dans le prolongement de la maison, une grange attenante offre un volume supplémentaire. Les raccordements nécessaires à la création de sanitaires et de douches ont été prévus lors de la rénovation, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins et les autorisations nécessaires.

La propriété dispose également d'un terrain d'environ 1 458 m².

La maison bénéficie notamment du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Elle est équipée d'une microstation d'assainissement conforme.

Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial RSAC AUCH numéro 912 337 003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr