Maison à vendre
4 pièces • Terraube

Détachée / individuelle
Bon état

398 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75c4e30c-2c24-4fa5-b4bd-cfef3a5e17a2

L'essentiel

4 pièces
Surface 230 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 9 305 m²
Séjour 26,10 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

En campagne, sur le canton de LECTOURE, maison ancienne rénovée sur 230 m² habitables, terrain autour et dépendances. Cette maison datant de 1870 à fait l'objet de rénovation sur sa partie habitable de près de 230 m², située en campagne sur un secteur géographique prisé, elle offre un cadre de vie appréciable sur son terrain très arboré de plus de 9000 m². Entrée/couloir, salon, salle à manger avec cheminée fonctionnelle a foyer ouvert, grande cuisine de plus de 35 m² aménagée, cellier /buanderie/WC séparé avec un accès sur l'ancienne étable dont l'étage vient d'être restaurer (toiture et charpente) idéal pour créer un atelier d'artiste ou un logement indépendant. L'étage est lui desservi par un superbe escalier pour 3 chambres de belles surfaces, dressing et salle de bains /WC. Depuis l'étage possibilité d'accéder aux dépendances attenantes pour une surface totale de plus de 500 m² à usage d'anciennes habitation, de chai, d'atelier dont une ancienne forge prête à fonctionner....un bel ensemble pour un projet familial pour création d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr