• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Thil

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c74f835-539a-48f3-ad4a-0cfbe7952a1e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison à vendre. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Thil, cette maison mitoyenne des deux côtés.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée offre un accès direct à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Les étages accueillent l’espace nuit :
- Le premier étage est composé de la salle de bain et de deux chambres, l'une de 15m² ouvert sur la seconde terrasse, l'autre de 9m² donne l'accès aux combles.
- Le second étage abrite la troisième chambre
En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménagé, apportant un espace de stockage appréciable.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’une chaudière à condensation individuelle gaz installée en 2023 ainsi qu'une isolation périphérique. Il est raccordé au tout-à-l’égout, et présente de bons diagnostics : DPE C, absence de plomb, pas d’anomalies gaz et pas d’amiante.

Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant des espaces appréciables, située sur le secteur Thil proximité avec le Luxembourg, les transports en commun et les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-thil-54880-0c74f835-539a-48f3-ad4a-0cfbe7952a1e/ 0 5 70 avis clients

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