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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Thil

  • Neuf

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e98a2f6-4679-434a-890c-2298090b6164

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 104 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À THIL, dans un quartier calme et peu passant, découvrez cette maison intégralement rénovée à neuf, offrant des prestations modernes, une excellente isolation et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Luxembourg.

Entièrement repensée et rénovée, cette maison n'a jamais été habitée depuis les travaux. Une opportunité rare !

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux

Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre de 10 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre de plain-pied.

L'entrée s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie de 38 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse et un petit jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve composent l'espace nuit.

Enfin, les combles ont été aménagés pour accueillir une suite parentale de 22 m², avec sa propre salle de bains privative, offrant un espace confortable et indépendant.

Une rénovation complète, du sol à la toiture

La maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement importante, tant sur le plan esthétique que technique :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) pour améliorer le confort thermique.
Toiture neuve.
Installation électrique neuve.
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Installations sanitaires et salles de bains neuves.
Cuisine équipée neuve.

Une rénovation globale permettant de bénéficier d'une maison moderne, confortable et prête à habiter.

Le stationnement est également facilité grâce à une grande place à proximité et à des possibilités de parking, un véritable avantage au quotidien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers à la recherche d'un bien entièrement rénové, avec trois chambres, deux salles de bains et un extérieur, sans les contraintes des travaux.

Pour plus de renseignements ou accéder à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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