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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 108,11 m2 Thil

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

157 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae44ed36-c0f0-4d1e-b403-b3e157908d12

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108,11 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 186 m²

  • Séjour 27,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces de 108m2 à THIL. ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de type T5, d’environ 108 m², située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange).

Idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel grâce à ses 3 chambres actuelles et la possibilité d’en créer une quatrième.

La maison se compose ainsi :

- Rez-de-chaussée : une petite véranda d’entrée, un espace cuisine convivial d’environ 16 m² (aménagée avec un bar sur les photos), et un salon-séjour lumineux de 27,6 m² avec cheminée.

- Premier étage : une chambre de 13,5 m² et une chambre passante de 14,7 m².

- Deuxième étage : une chambre de 14,7 m² au sol, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 13 m² au sol, offrant la possibilité d’y créer une quatrième chambre.

- Sous-sol : une chaufferie/buanderie de 14 m², une salle d’eau de 6,5 m², et une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse et au jardin en longueur.

Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l’arrière — pratique pour une moto ou une petite voiture.

Côté technique : chauffage et ballon d’eau chaude au gaz, tableau électrique remanié, double vitrage PVC avec volets roulants.
Des travaux sont à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique qu’intérieur, mais la maison conserve tout le charme de l’ancien.

Pour plus d’informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez le 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 434 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 434 68
Émissions GES E 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 108,11 m2

157 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-thil-54880-ae44ed36-c0f0-4d1e-b403-b3e157908d12/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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