1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Thil

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca8f1be1-d577-4d35-b6af-9f2e192231d4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 594 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison individuelle, 3 chambres, double garage, jardin à THIL. ORPI Villerupt Immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle de 87 m² habitables, située à THIL, à proximité de la frontière luxembourgeoise, avec trois chambres, un double garage, une terrasse et des espaces extérieurs arborés.

Implantée dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le viaduc de Thil et offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et aménager un bien à leur goût.

La maison se compose comme suit :

- Au niveau principal :

Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m², avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,8 m² donnant sur la terrasse.

Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

- Au rez-de-chaussée :

Un vaste double garage de 50 m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement.

Ce niveau dispose également d'une troisième chambre de près de 14 m² avec sa salle d'eau, d'un espace buanderie et d'une petite cave.

- À l'extérieur :

La propriété profite de terrasses pavées sur le côté et à l'arrière de la maison, ainsi que d'espaces extérieurs arborés, offrant un cadre verdoyant et agréable.

L'absence de vis-à-vis et la vue sur le viaduc de Thil constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible à l'avant de la maison.

Caractéristiques techniques :
- Construction datant de 1970.
- Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
- Fenêtres en double vitrage bois.
- Toiture en bon état, nettoyée en 2025.
- Ballon de production d'eau chaude datant de 2022.
- Adoucisseur d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs besoins et leurs envies.

Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 11 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Thil

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

Voir le site de l'agence

86 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette maison individuelle, située dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un garage et d'une allée pavée, avec une terrasse offrant une vue agréable. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette photo présente une maison avec un chemin pavé menant à l'entrée. L'environnement est verdoyant et arboré, avec des feuilles d'automne au sol, suggérant une atmosphère paisible. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Ce chemin pavé serpente à travers un jardin luxuriant, bordé d'arbres majestueux et de végétation dense. Les feuilles d'automne ajoutent une touche de couleur, créant une atmosphère paisible et accueillante. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Ce salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. Il dispose de meubles en bois massif, dont une grande armoire et une table de salle à manger. L'espace est accueillant et bien entretenu. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Ce lumineux séjour-salle à manger offre un espace de vie confortable avec une cheminée fonctionnelle et une vue agréable sur l'extérieur. Le mobilier en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose de nombreux rangements. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette chambre offre un espace confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle traversant les grandes fenêtres. Un climatiseur mural assure le confort thermique. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse est équipée d'une climatisation et dispose d'un grand lit ainsi que d'un lit d'appoint. La décoration aux tons chauds crée une atmosphère accueillante. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette salle de bain rose, avec ses carreaux muraux assortis et ses accessoires décoratifs, offre un style rétro unique. La baignoire, le lavabo et les meubles complètent l'ensemble, créant une atmosphère vintage. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une petite télévision et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'amis ou une résidence secondaire. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage, et un rideau de douche assure l'intimité. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Ce spacieux garage offre un espace de stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Il dispose d'un éclairage optimal et de solutions de rangement pratiques, idéal pour organiser vos outils et équipements. Villerupt Immobilier 1980 - Thil
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette maison individuelle, située dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un garage et d'une allée pavée, avec une terrasse offrant une vue agréable. Villerupt Immobilier 1980 - Thil

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Villerupt Immobilier 1980

1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations