Maison à vendre
4 pièces •
Toulouges
- Maison mitoyenne
- Bon état
229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : da025c29-df50-452c-9253-046754d29490
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 175 m²
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Séjour 31,50 m²
Intérieur
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Ce bien, qui offre une surface habitable d'environ 95m² se compose comme suit:
au rez de chaussée, une entrée accueillante dessert: une cuisine dinatoire de près de 9m²qui pourrait aisément être ouverte sur le salon, une agréable pièce de vie de plus de 30m² avec accès direct sur la terrasse, toujours au premier niveau vous disposerez d'un wc indépendant, d'un bureau et d'un garage.
A l'étage la distribution des chambres est assurée par un beau dégagement, ainsi vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, enfin un wc indépendant vient parfaire l'ensemble.
Côté extérieur, vous bénéficierez sur l'avant, d'un jardinet joliment fleuri ainsi qu'une allée de stationnement, et sur l’arrière d'une terrasse pourvue d'un store motorisé idéale pour recevoir vos convives à l'abri du soleil.
Ce bien en très bon état général dispose de prestations appréciables: double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, insert, et climatisation réversible à l'étage.
Vous l'aurez compris, il ne vous suffira qu'à mettre votre touche personnelle afin de sublimer cette charmante demeure.
A visiter sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 169 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1432 € et 1938 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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1 Toit 2 Suite Toulouges
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66350 Toulouges
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