• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Toury

  • Bon état

151 200 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e08c0a79-f6e2-4e93-8bcf-94b677dca604

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR : Charme et Verdure au Pied des Commodités . Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à votre confort de vie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison n'attend que vous.

Les points forts du bien :
Pièce de vie lumineuse ️ : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments en famille.

Cuisine aménagée : Parfaite pour concocter de bons petits plats.

Espace nuit : 2 belles chambres confortables et paisibles.

Extérieur exceptionnel : Un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de potager.

Dépendances ️ : Idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un futur projet d'aménagement !

Un emplacement stratégique :
Située dans une commune dynamique où tout se fait à pied ou presque :

Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc.).

Écoles pour vos enfants, de la maternelle au collège.

Santé ? : Maison médicale à deux pas.

Mobilité : Gare SNCF accessible rapidement pour vos trajets quotidiens.

Un bien rare sur le secteur alliant le cachet de l'ancien, un terrain généreux et une proximité immédiate avec tous les services. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 372 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 1000 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 372

Ancien DPE

Émissions GES G 1000

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2425 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair et des volets bleus. La propriété dispose d'une allée menant à un portail et est située dans un environnement résidentiel.
Valrim Janville - Toury

Maison à vendre - 4 pièces •

151 200 €

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Valrim Janville

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

02 37 90 02 99

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-janville/ 0 5 1145 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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