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Maison à vendre
4 pièces • Trizay

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

234 300 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 94e76a40-694b-4961-9bf6-37ba3819146d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 564 m²

  • Séjour 35,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

À Trizay – Maison années 30 pleine de charme, entièrement rénovée. Amoureux de l’authentique et du cachet de l’ancien, cette maison mitoyenne des années 1930 saura vous séduire par son style, ses volumes et sa luminosité, tout en offrant le confort d’équipements modernes.

Au rez-de-chaussée :
• Un salon spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Sud-Ouest
• Une cuisine / salle à manger de plus de 22 m², conviviale et fonctionnelle
• Un cellier
• Un WC indépendant

À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé

Les + qui font la différence :
• Maison entièrement rénovée
• Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des économies d’énergie
• Beaucoup de charme avec son style typique des années 30
• Une dépendance en pierre à rénover (pas de toiture), offrant de très belles possibilités (atelier, logement indépendant, bureau, projet...)
• Terrain clos de plus de 560m²

Une maison au caractère affirmé, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles pierres avec un projet à personnaliser.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 887 € et 1199 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

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  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-trizay-17250-94e76a40-694b-4961-9bf6-37ba3819146d/ 0 5 160 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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