- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Trois-Fonds
- Bon état
147 000 €
- Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c51c083f-c440-4a4b-b202-5d7ae2da2ae6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 165 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 078 m²
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Séjour 44 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon
Baisse de prix pour cette belle et grande maison creusoise, construite en pierres et couverte en ardoises qui se compose comme suit:
En rez de chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à granulés récent et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec wc, une entrée avec grands placards donnant accès sur l'arrière de la maison , une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un bureau et un atelier avec baies vitrées.
Si vous avez besoin de plus d'espace, vous trouverez à l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, une lingerie, un grand bureau, et 2 greniers d'environ 30 m² chacun.
Cette belle maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2020, de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants électriques automatisés, d 'un hangar, d'un garage, d'une cave et pour les beaux jours un forage assure une arrivée d'eau pour le remplissage de la piscine (hors sol avec pergola) et l'arrosage du jardin.
Le tout sur un terrain de 10 078 m² environ avec vue sur Toulx- Ste- Croix.
Pour prendre rendez-vous : 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Orpi Allin Immobilier
- Vente
- Location
- Achat
23230 Gouzon
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