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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Tuchan

  • Maison de ville
  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55db3f5f-2881-4afa-8028-e3b873ab03a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 61 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

En exclusivité chez ORPI. Située à TUCHAN, agréable village des Corbières à 35 minutes de PERPIGNAN et 45 minutes de NARBONNE. Maison de village avec terrasse d'une superficie habitable de 135m². Le bien est composé en rez de chaussée d'un agréable séjour-salon ouvert sur une cuisine avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un wc avec coin buanderie. Au premier étage un grand dégagement avec des rangements dessert deux chambres et une salle d'eau. Le plus de ce bien se trouve au deuxième étage où nous retrouvons une grande pièce avec ses poutres apparentes et sa mezzanine avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse. Le bien est dans un excellent état, double vitrage, climatisation récente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison secondaire. Nous contacter pour plus de renseignements.

La ville de TUCHAN et ses 300 jours de soleil par an vous offre la plupart des services nécessaires à la vie quotidienne : écoles, supermarché, boulangerie, des caves viticoles, pharmacie, centre médical avec généralistes et spécialistes, restaurants, bar, gendarmerie, caserne de pompiers, banque, station service, plus d'une vingtaine d'associations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 170 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 25 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 170 25
Émissions GES D 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2120 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

120 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Coteau d'Or Immobilier

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66240 Saint Esteve

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducoteaudor/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

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