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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Urcuit

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 030€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7f2a7be4-2574-4c3d-b9a2-76394f40f5a4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 601 m²

  • Séjour 44,61 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle récente 4 pièces avec terrasse, garage et aperçu Adour - URCUIT. À découvrir sans tarder sur la commune d'URCUIT !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible avec un joli aperçu sur l'Adour.

Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et s'articule autour d'un superbe îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien des plus pratiques.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse propice à la détente et d'un vaste garage en demi sous-sol ouvert d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.

Encore évolutive grâce à son fort potentiel d'aménagement, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (454 030€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 81 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 81 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 531 € et 719 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une salle à manger et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Saint Pierre Immo - Urcuit

Maison à vendre - 4 pièces •

469 000 €

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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4.7 https://www.orpi.com/stpierre/ 0 5 256 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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