- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 95 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Parfait état
299 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 10b8b8a0-4c6f-4c5f-a3a2-784de09fe46c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par sa luminosité, et son excellent état d’entretien
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie traversant comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin — un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, et de toilettes séparées.
Les atouts du bien :
• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
• Isolation par l’extérieur récente
• Installation électrique neuve
• Climatisation réversible pièce de vie/chambres
• Chaudière gaz performante et
entretenue
• Menuiseries double vitrage
• Jardin sans vis-à-vis et terrasse bien exposée
• Quartier calme, et recherché
• Sous sol et cave
• Stationnement aisé devant la maison
Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du parc Richard-Pouille, cette maison offre un confort de vie optimal à quelques minutes du centre de Nancy.
Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville.
Contactez nous au 03.83.200.210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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