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Maison à vendre
4 pièces • Vergèze

  • Maison de ville
  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47eaaafc-47bb-4026-8f51-d730588c3ada

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 69 m²

  • Séjour 26,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Charmante maison de village au cœur de Vergèze.. En plein cœur du village, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m², répartie sur 2 niveaux, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate d'un parking.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.

La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

A l' extérieur, vous profiterez d'un petit patio, ainsi que d'un balcon.

Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, des équipements qui contribuent à votre bien-être tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est spacieuse et offre un cadre idéal pour la détente et le partage. Agence De La Source - Vergèze

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Agence de la Vaunage

  • Vente
  • Location
  • Achat
3, place Général de Gaulle
30420 Calvisson

04 66 18 19 04

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4.7 https://www.orpi.com/agencedelavaunage/ 0 5 149 avis clients
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un évier double, d'une plaque vitrocéramique et d'un four. Les placards hauts et bas offrent un espace de rangement optimal. Le carrelage mural ajoute une touche d'élégance. Agence De La Source - Vergèze
  • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. La pièce dispose de meubles de rangement, d'une hotte aspirante et d'une crédence décorative. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et moderne. Agence De La Source - Vergèze
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et un mur blanc. Une fenêtre à double vitrage donne sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant. Agence De La Source - Vergèze
  • Cette pièce présente des murs de couleur crème et un parquet en bois clair. Deux appliques murales éclairent l'espace, tandis qu'une fenêtre à double vitrage offre une vue sur l'extérieur. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée. Agence De La Source - Vergèze
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande armoire avec portes miroirs, offrant un espace de rangement optimal. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère agréable et spacieuse. Agence De La Source - Vergèze
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité, comme le carrelage gris, confèrent une atmosphère épurée et contemporaine. Agence De La Source - Vergèze
  • Cette photo présente un balcon avec une rambarde en métal, offrant une vue sur les toits et le ciel bleu. L'espace extérieur semble nécessiter quelques rénovations pour révéler son plein potentiel. Agence De La Source - Vergèze
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