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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 117,19 m2 Vernet-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

211 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d32a3f6-7312-482b-bc66-5e6ddf917838

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 529 m²

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 faces avec jardin arboré et vue panoramique. Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Vernet les Bains, cette charmante maison située dans un quartier paisible, à quelques centaines de mètres du centre ville et de ses commerces.
Totalisant 117m² de surface habitable sur un terrain de près de 530m², ce bien sera parfaitement adapté pour recevoir toute votre famille.

Au rez de chaussée, les espaces très bien délimités bénéficient d'une circulation naturelle, vous y trouverez, une confortable cuisine dinatoire, donnant directement sur la terrasse, l'atout coup de cœur de cette propriété: une vue incroyable sur les montagnes, dont le Pic de la Pena, le clocher du vieux village et la nature environnante.
On poursuit avec le salon, très cosy, jouxtant une véranda, dans laquelle vous pourrez prendre votre café à l'abri des intempéries tout en profitant du panorama, une accueillante salle à manger enrichie d'un poêle à bois vient parfaire cet espace à vivre. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

En rez de jardin, le palier dessert, un WC, un débarras, un grand bureau pouvant faire office de salle de jeux, ou de chambre d'amis. Le coin nuit est quant à lui doté d'une chambre d'environ 11m², ainsi que deux autres, très spacieuses de 16m², dont une qui profite d'une baie donnant directement sur le jardin, elle pourrait aisément être aménagée en local professionnel pour accueillir du public en toute discrétion.

Côté extérieur, de grands arbres et une végétation verdoyante donnent une touche bucolique, idéale pour recevoir de grandes tablées dans ce lieu privilégié.
Dénué de vis à vis, cet espace extérieur serait tout indiqué pour recevoir une piscine.

Un des points forts de cette jolie maison, ce sont ses rangements, en plus du garage, vous aurez la possibilité de stocker vos effets personnels dans les placards, cave, et pour les amoureux du bricolage, un atelier est également mis à disposition.

Vous l’aurez compris, il ne s’agit pas simplement d’une villa, mais d’un véritable cadre de vie préservé!

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle en 360° disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2678 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un village pittoresque. La maison dispose d'un toit en tuiles et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et serein. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces • 117,19 m2

211 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.toulouges/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un village pittoresque. La maison dispose d'un toit en tuiles et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et serein. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur, agrémenté de végétation luxuriante, invite à la détente et aux repas en plein air. Un cadre idyllique pour un bien immobilier d\'exception. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table dressée pour deux personnes, sous une pergola végétalisée. La vue donne sur un paysage pittoresque avec des maisons traditionnelles et des collines verdoyantes. Un espace extérieur charmant et invitant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table dressée pour un repas, entourée de verdure. L'espace extérieur, baigné de soleil, invite à la détente et aux moments conviviaux, offrant un cadre de vie agréable. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée d'une grande armoire en bois, d'un évier en céramique et d'une cuisinière. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois clair, un réfrigérateur blanc et un coin repas. Les murs texturés et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace de vie. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec plusieurs espaces de détente. La décoration colorée et les meubles anciens apportent du caractère à la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, doté de meubles confortables et d'une décoration chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et invitante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre chaleureux avec ses murs colorés et son mobilier élégant. La table dressée invite au partage, tandis que les éléments décoratifs ajoutent une touche de raffinement. Un espace convivial idéal pour recevoir. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette salle à manger offre un espace chaleureux et invitant, avec une table dressée et des chaises élégantes. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre, créant une atmosphère conviviale. L'arche ouverte mène à une autre pièce, suggérant une fluidité des espaces. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur un meuble en marbre, une douche vitrée, et des rangements. L'ambiance est soignée et fonctionnelle. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et des rangements intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette pièce de vie lumineuse et chaleureuse est aménagée avec soin. Elle comprend une armoire en bois, une commode et un coin bureau, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Les murs décorés ajoutent une touche de personnalité. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet, un bureau et un grand miroir. La pièce est décorée dans des tons violets et boisés, créant une atmosphère chaleureuse. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la nature environnante. La décoration colorée et les étagères remplies d'objets personnels créent une atmosphère unique et vivante. Un espace idéal pour se détendre. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une petite maisonnette de jardin, de couleur ocre, avec une végétation luxuriante environnante. Un barbecue en pierre est visible à droite, et l'ensemble est baigné de soleil sous un ciel bleu. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une végétation luxuriante et une terrasse ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette propriété offre un jardin verdoyant et paisible, agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une petite palme. Un espace extérieur idéal pour la détente et les moments en famille, dans un cadre naturel et serein. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
  • Cette photo présente une table dressée pour un repas en extérieur, sous un arbre feuillu, devant une maison de caractère. L'ambiance est paisible et invite à la détente. Idéal pour profiter des beaux jours. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un village pittoresque. La maison dispose d'un toit en tuiles et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant un cadre de vie paisible et serein. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Vernet-les-Bains

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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66350 Toulouges

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