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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vers-Pont-du-Gard

  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 971€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e4be6227-318d-4e76-a72e-521c473139ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 854 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Pont du Gard: solide maison 138 m², 3ch. Découvrez en exclusivité cette surprenante piscine attenante à la maison, ce qui lui confère un charme unique.
À seulement 5 minutes du Pont du Gard, au calme d’un village prisé avec toutes les commodités, cette grande maison vous séduira par sa construction solide, son séjour cathédrale , centré autour d’une cheminée accueillante, et sa mezzanine qui surplombe l’espace de vie.
Elle possède deux chambres de plain-pied avec une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle de bains, offrant une belle vue dégagée sur les collines.
Un grand garage, un abri de jardin, une terrasse couverte et cette piscine au design original complètent ce bien, niché sur un terrain clos de 850 m² avec forage, dans un quartier résidentiel.

Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 971€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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