Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Vezot

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

90 950 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f922f044-8a7e-48c0-88ff-c094f61bc4c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 400 m²

  • Séjour 26,80 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Axe Mamers / Alençon. Venez découvrir ce pavillon d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement.

Il se compose :

* d’un séjour / salon lumineux de 27 m²,
* d’une cuisine,
* de 3 chambres,
* ainsi qu’une salle d’eau et sanitaires.

Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant :

* un atelier,
* un garage,
* et un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (pièce de vie, bureau, logement complémentaire, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez de dépendances à restaurer sur un terrain d’environ 3 400 m², idéal pour les amoureux de nature, projets artisanaux ou activités annexes.

Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2460 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété rurale comprend une maison principale avec un garage en sous-sol et une dépendance attenante. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée en gravier et une végétation environnante. Idéal pour un projet de rénovation.
Agence Lemaitre Morel - Vezot

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

90 950 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété rurale comprend une maison principale avec un garage en sous-sol et une dépendance attenante. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée en gravier et une végétation environnante. Idéal pour un projet de rénovation.
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  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une voiture garée à proximité. La propriété semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel intéressant. Le cadre est verdoyant et paisible.
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  • Cette photo présente la charpente d'une grange en pierre, avec des poutres en bois apparentes et un toit en tuiles. L'ensemble dégage une impression de robustesse et de charme rustique, typique des constructions anciennes.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Les murs sont recouverts de lambris et de papier peint, et le sol est carrelé. Une arche mène à une autre pièce.
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  • Cette cuisine nécessite une rénovation complète. Les armoires en bois, le papier peint décollé et le sol usé témoignent d'un besoin urgent de modernisation pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité de l'espace.
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  • Ce couloir de maison dispose de placards intégrés et d'une porte menant à une autre pièce. Le sol est carrelé et les murs sont recouverts de papier peint. La lumière provient d'un plafonnier.
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  • Cette photo présente une chambre aux murs jaune vif et à la moquette beige. Une grande fenêtre double laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est simple et lumineuse.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un parquet. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence.
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  • Cette photo présente une pièce aux murs bleu vif, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un panneau en bois est appuyé contre le mur. Le sol est recouvert d'un revêtement clair. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette salle de bain, ornée de carrelage bleu texturé, comprend une cabine de douche, un lavabo et une machine à laver. Un banc en bois est également présent. L'espace, bien que fonctionnel, pourrait bénéficier d'une modernisation.
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  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec des murs texturés gris. Au centre, un meuble de rangement blanc au-dessus des toilettes offre une solution de rangement pratique. L'espace est fonctionnel et épuré.
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  • Cette photo présente un intérieur brut de béton et de parpaings, avec une porte en bois sombre et un parapluie bleu suspendu. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente un équipement informatique ancien, potentiellement un serveur ou une unité de traitement, dans un environnement dépouillé. L'appareil, de couleur grise et blanche, montre des signes d'usure et semble être hors service.
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  • Cette photo présente un tableau électrique résidentiel, essentiel pour la distribution et la protection du courant. Il est composé de plusieurs disjoncteurs, assurant la sécurité des circuits électriques de la propriété.
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  • Cette pièce présente des murs décrépis et un sol carrelé. Une petite vasque est installée près d'une fenêtre. L'ensemble suggère un besoin de rénovation important pour ce bien immobilier.
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  • Cette photo présente une pièce aux murs bleu clair et au plafond décrépi. La pièce est faiblement éclairée, avec une fenêtre unique laissant entrer la lumière du jour. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, probablement une cave ou un garage, avec des murs en parpaings bruts. On y voit une grande cuve de stockage et une porte de garage double. L'espace semble fonctionnel et nécessite des aménagements.
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  • Ce chauffe-eau blanc, de forme cylindrique, est situé dans une pièce aux murs en béton brut. Un robinet et une évacuation sont visibles à sa base. L'ensemble suggère un espace utilitaire ou de service.
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    Cette propriété rurale comprend une maison principale avec un garage en sous-sol et une dépendance attenante. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée en gravier et une végétation environnante. Idéal pour un projet de rénovation.
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