Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villeneuve-la-Comptal

Parfait état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fbfcab2-0733-41a0-9b60-989a46881cb8

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 701 m²

Intérieur

Domotique
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine 3 chambres avec piscine. Située dans un secteur recherché de Villeneuve-la-Comptal, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux accès autoroutiers, cette villa contemporaine construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 700 m² parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, confortable et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse aménagée et une piscine privative, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant complète l'agencement de la maison.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, offrant un espace agréable pour profiter des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un parking extérieur et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Pensée pour offrir un excellent confort de vie au quotidien, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant des performances énergétiques de qualité. Son classement énergétique DPE A témoigne de son excellente isolation et de sa faible consommation énergétique.

Cette villa réunit tous les atouts recherchés : une construction récente, des équipements modernes, une belle luminosité, un environnement calme, une piscine, un jardin aménagé et la proximité immédiate des commerces et des services. Une opportunité rare sur le secteur de Villeneuve-la-Comptal.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr