Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Villeneuve-la-Rivière

Détachée / individuelle
Parfait état

364 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53a7a997-d0f7-4775-94a5-ef05a582184c

L'essentiel

4 pièces
Surface 116 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 935 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa sur 900 m² quartier résidentiel au calme. Votre conseiller ORPI, vous propose de venir découvrir cette charmante maison de type VILLA . Nichée au cœur d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible au bout d'une impasse résidentielle, elle vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation. Erigée sur une parcelle de 934 m², aménagée d'espaces variés, loisirs, détentes, techniques avec la possibilité de rentrer voitures et camping-car. Entourée d'arbres et de verdure. Ce terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos activités de plein air, vos repas en extérieur ou l'aménagement d'un potager. Cette maison est avant tout chaleureuse et vous le ressentirez dès l'entrée dans sa vaste pièce de vie de 49 m² , grand salon séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Ensemble ouvert au fond sur une pièce cuisine repas complètement aménagée et équipée. Ces pièces de vie, parfaitement exposées par de grandes baies ouvertes sur une terrasse où vous écrirez votre histoire avec vos enfants, vos amis. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez un espace nuit composé d'une suite parentale de 20 m² avec ses rangements et sa grande salle de bains privative et sa baignoire 1/4 ronde. Des rangements dans le couloir amenant à une buanderie avec sa sortie arrière sur le jardin. Un premier cabinet de toilette. A l'étage, 2 grandes chambres , une salle d'eau avec cabine douche et un 2eme cabinet de toilette séparé. L'ensemble vous est présenté dans un état irréprochable et rare. Le confort est total avec climatisation, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques, d'où résulte une consommation dérisoire. Toutes les pièces sont carrelées, les ouvertures alu et pvc avec volets roulants électriques. Un forage pour votre potager. Un garage de 24 m² avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre ou studio. Vous recherchez 115 M² habitables biens conçus offrant la meilleure énergie possible pour vous et vos proches, cette demeure est pour vous, coté OUEST de Perpignan à 8 KM la gare TGV de perpignan, soit 13 minutes du centre ville. 18 MIN de l'aéroport et à 22 min des plages. Secteur SAINT ESTEVE BAHO VILLENEUVE DE LA RIVIERE LE SOLER. Si cette villa se trouve dans votre budget recherché, si vous souhaitez réunir qualité, confort , cadre de vie, une visite s'impose.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 161 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

161 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1429 € et 1933 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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Gérance locative

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villeneuve-la-riviere-66610-53a7a997-d0f7-4775-94a5-ef05a582184c/ 0 5 157 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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