• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Villerupt

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02166e2d-1c77-4fce-956d-f058c4e03cb8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre. Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne offrant de belles prestations et un potentiel certain. Implantée sur un terrain de 350 m² exposé à l'est, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et de la frontière luxembourgeoise.

Idéalement située rue Erckmann-Chatrian, à deux pas du Luxembourg

L'étage principal se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante dinatoire ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et une salle de douche moderne rénovée. Cet étage dispose également d'une grande terrasse de 40m2 exposée plein sud.
L'étage supérieur regroupe les trois chambres, modulables selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage, dont l'un équipé d'une porte électrique et le second aménagé en buanderie/cuisine d'été avec accès direct sur une terrasse couverte d'une pergola. Le jardin clos orienté est complète harmonieusement cet espace extérieur avec une seconde terrasse.

Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, DPE classé E, toiture refaite, isolation extérieure.

Rendez-vous sur le site ORPI pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villerupt-54190-02166e2d-1c77-4fce-956d-f058c4e03cb8/ 0 5 70 avis clients

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