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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 66,08 m2 Villerupt

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4ad706db-7236-4909-845d-33314900f9e0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 393 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne T4 à vendre à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison T4 offrant 90 m² au total, dont 66 m² habitables, mitoyenne d’un côté, avec trois chambres, jardin et garage.

Située dans un secteur tranquille et apprécié de Cantebonne, proche du Luxembourg, cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation pour créer un intérieur à leur image.

Un escalier extérieur mène au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé. L’entrée dessert un salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m² ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², à organiser selon vos besoins.

La surface habitable est de 66 m². En complément, le sous-sol accueille un garage d’environ 25 m², disposant d’une porte de service donnant directement sur l’extérieur, ainsi qu’un espace chaufferie.

Les combles disposent d’un grenier non aménageable, pratique pour le stockage.

À l’extérieur, le jardin se déploie à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison. Une terrasse et une remise située en fond de parcelle complètent l’ensemble, sur un terrain de 393 m².

Côté technique :
- Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir : électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bains et modernisation globale.
- Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants.
- Toiture remaniée il y a environ 20 ans.
Un projet pour ceux qui souhaitent repenser leur futur chez-soi, avec trois chambres et des extérieurs dans un environnement résidentiel apprécié.

Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 au R.S.A.C. de Val de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 717 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 160 kgeqCO2/m².an

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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