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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Villerupt

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c4995a2-aea4-4e45-ac1a-a0d37af8cff9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 386 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne 73m2 à vendre à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier présente cette maison rénovée de 73 m² habitables, mitoyenne d’un côté, avec trois chambres, jardin et garage moto, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Située dans une rue calme du secteur de Cantebonne, elle bénéficie de la proximité des commodités : écoles, supérette, bibliothèque et arrêts de bus desservant la ville et le Luxembourg.

Vous serez séduits par sa rénovation, son charme et son atmosphère cosy.

Un sas d’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26,5 m², réunissant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un séjour sur un même niveau.

Au demi-niveau supérieur, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre de 8 m². Le demi-niveau suivant accueille deux chambres de 12,6 m² et 11,9 m², chacune disposant d’un espace complémentaire aménagé dans le placard, à utiliser comme dressing ou coin jeux. Cette organisation en demi-niveaux participe au charme de la maison et distingue les différents espaces de vie.

Le demi-niveau inférieur comprend un espace chaufferie, une buanderie et des rangements, avec un accès direct au jardin.

À l’arrière, le jardin clôturé de 250 m² dispose d’un cabanon. À l’avant, une allée pavée permet le stationnement et donne accès au garage moto.

Côté technique :
- Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière au gaz de 2016, entretenue chaque année.
- Électricité remaniée en 2020.
- Isolation des murs et des combles.
- Double vitrage PVC de 2009 avec volets roulants.
- Rénovation intérieure globale réalisée en 2020.
- Garage moto construit en 2022.
- Façade repeinte en 2016.

Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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