• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Villerupt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

275 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9db330aa-3b69-4a2e-b795-0545cd1ee2f3

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 141 m²

  • Séjour 18,40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison individuelle située en plein centre-ville accessible uniquement par voie piétonne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en direction du Luxembourg.

En entrant, vous découvrez une belle cage d’escalier en bois qui donne accès à un salon lumineux ainsi qu’à une cuisine dinatoire conviviale.
À l’étage, la maison offre une chambre parentale de 17 m² agrémentée d’un balcon, une buanderie pratique, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.
Le second étage dispose de deux chambres sous combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d’appoint.

Côté technique :
L’électricité a été refaite il y a 7 ans. La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz à condensation installée également il y a 7 ans. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles ont été isolés, tout comme le plancher bas donnant sur la cave. La toiture a été remaniée il y a une quinzaine d’années. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et datent elles aussi d’une quinzaine d’années. Une VMC est installée dans le logement.

Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

275 000 € * prix indicatif

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villerupt-54190-9db330aa-3b69-4a2e-b795-0545cd1ee2f3/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

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