Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Villerupt

Maison semi-mitoyenne
À rénover

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e45b3161-3646-4c66-930a-daf2b060c5a2

L'essentiel

4 pièces
Surface 160 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T5 de 175m2. ORPI Villerupt Immobilier présente cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 175 m², implantée sur une parcelle de 426 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Située à Villerupt, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports (bus vers le Luxembourg), elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers.

Cette maison, entièrement à rénover, conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, bi-familiale ou de colocation.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de vie en enfilade. Il se compose d’une cuisine de 13,5 m², d’une salle à manger spacieuse de 22,9 m² avec insert à bois, et d’un séjour lumineux de 20,9 m².
L’ensemble offre des volumes agréables et une circulation fluide. Un dégagement dessert également une pièce de rangement avec WC, ainsi qu’une véranda servant de chaufferie, avec accès direct vers l’extérieur.

À l’étage, un palier environ 10,8 m² dessert trois grandes chambres, actuellement en enfilade, aux surfaces confortables : 20,8 m², 21,3 m² et 20,9 m².
Cette configuration permet d’envisager un réaménagement avec cloisonnement afin de créer des accès indépendants, notamment dans le cadre d’un projet de colocation.
Une salle de bains de 11,9 m² ainsi qu’un WC indépendant de 3,9 m² complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un comble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

En sous-sol, une cave vient compléter les espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour les beaux jours.

Éléments techniques : rénovation complète à prévoir.

Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 316 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

316 52

52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Villerupt Immobilier 1980

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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