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Maison à vendre
4 pièces •
Villerupt
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e590628c-29ce-4203-8017-1023ea0a90b9
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 426 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à Villerupt, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports (bus vers le Luxembourg), elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers.
Cette maison, entièrement à rénover, conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, bi-familiale ou de colocation.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de vie en enfilade. Il se compose d’une cuisine de 13,5 m², d’une salle à manger spacieuse de 22,9 m² avec insert à bois, et d’un séjour lumineux de 20,9 m².
L’ensemble offre des volumes agréables et une circulation fluide. Un dégagement dessert également une pièce de rangement avec WC, ainsi qu’une véranda servant de chaufferie, avec accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, un palier environ 10,8 m² dessert trois grandes chambres, actuellement en enfilade, aux surfaces confortables : 20,8 m², 21,3 m² et 20,9 m².
Cette configuration permet d’envisager un réaménagement avec cloisonnement afin de créer des accès indépendants, notamment dans le cadre d’un projet de colocation.
Une salle de bains de 11,9 m² ainsi qu’un WC indépendant de 3,9 m² complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un comble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
En sous-sol, une cave vient compléter les espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour les beaux jours.
Éléments techniques : rénovation complète à prévoir.
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, RDV sur notre site ORPI Villerupt Immobilier ou contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
316
52
52
Et si je contactais l’agence
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